1991〜2001年築, 専有面積46.85㎡〜66.85㎡の平均販売価格
東京都
103.0万円/㎡
前年比+21.9%
府中市
58.4万円/㎡
前年比-7.4%
ライオンズマンション府中是政
東京都府中市是政二丁目
西武多摩川線 / 是政駅 徒歩7分
1996年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
70.8
非常に割安
推定相場価格より21.7%割安
相場
3,013万円
53.0万円/㎡
2,072
2,700
3,327
3,955
AI査定結果
推定相場価格
3,013万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,700万円〜3,327万円
47.5万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション府中是政
2,360万円（41.5万円/㎡）/ 1階 / 56.85㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は48.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 2,360万円 | 41.5万円 | 1階 | 56.85㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/01 | 2,360万円 | 41.5万円 | 1階 | 56.85㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/11 | 2,978万円 | 47.9万円 | 4階 | 62.23㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/02/03 | 2,798万円 | 45.0万円 | 4階 | 62.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,380万円 | 41.9万円 | 1階 | 56.85㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/16 | 3,180万円 | 51.1万円 | 4階 | 62.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 2,480万円 | 43.6万円 | 1階 | 56.85㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2024/10/17 | 3,280万円 | 52.7万円 | 4階 | 62.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 3,480万円 | 55.9万円 | 4階 | 62.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 3,180万円 | 52.0万円 | 4階 | 61.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,280万円 | 53.6万円 | 4階 | 61.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,380万円 | 55.3万円 | 4階 | 61.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 3,480万円 | 56.9万円 | 4階 | 61.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/08 | 2,480万円 | 39.9万円 | 4階 | 62.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,480万円 | 39.9万円 | 4階 | 62.23㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/20 | 2,998万円 | 48.2万円 | 4階 | 62.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 2,998万円 | 48.1万円 | 4階 | 62.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,198万円 | 51.4万円 | 4階 | 62.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 3,198万円 | 51.3万円 | 4階 | 62.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,800万円 | 77.1万円 | 4階 | 62.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 3,180万円 | 50.9万円 | 1階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/18 | 2,280万円 | 36.5万円 | 1階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/04 | 2,799万円 | 50.4万円 | 6階 | 55.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/14 | 2,080万円 | 36.6万円 | 3階 | 56.85㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/01/30 | 2,350万円 | 41.3万円 | 3階 | 56.85㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ライオンズマンション府中是政 府中市是政二丁目 | 是政駅7分 | 2,360万円 | 41.5万円 | 56.85㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/07 | ライオンズプラザ府中・是政駅前 府中市是政五丁目 | 是政駅1分 | 2,698万円 | 52.8万円 | 51.1㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 106戸 | SRC |
| 2024/10/04 | ベルシャトゥ府中是政 府中市是政五丁目 | 是政駅1分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 101戸 | SRC |
| 2021/02/19 | ルネ府中多摩川 府中市是政五丁目 | 是政駅4分 | 2,380万円 | 37.4万円 | 63.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、府中市では7.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は府中市の平均と比較して28.9%割安です。